Home / Arrondir ses fins de mois / Indépendance financière : 3 façons de l’atteindre

Indépendance financière : 3 façons de l’atteindre

Si vous me suivez depuis un moment, vous savez que je suis devenu libre financièrement. Depuis le 19/04/2019, j’ai quitté mon job de salarié pour me mettre à temps plein sur mon entreprise. Au bout de tant d’années à courir après, j’ai enfin atteint mon but, la liberté financière ! Dans cet article, je vais donc vous expliquer comment devenir indépendant financièrement, les règles à respecter et surtout les 3 meilleures façons de le devenir selon moi. 

Définition de l’indépendance financière

Mais avant d’entrer dans le vif du sujet, c’est quoi l’indépendance financière ? L’indépendance financière, en une phrase toute simple, c’est le fait de vivre de revenus autres qu’un salaire et de ne plus être obligé de travailler pour un patron et une fiche de paie. 

 

Avant de commencer, si vous souhaitez devenir libre financièrement, je vous invite à lire ce livre offert : L’indépendance financière pour tous 

Dans ce livre, vous allez découvrir :

  • les 3 étapes pour devenir indépendant financièrement ;
  • les 2 méthodes pour trouver une idée de business.

Avoir un objectif clair

Lorsque l’on envisage de devenir indépendant financièrement, il faut se fixer un objectif. Un objectif simple est de quitter son job une fois qu’on a assez d’argent tous les mois pour payer l’ensemble de ses charges. En effet, c’est à ce moment-là que l’on devient vraiment libre financièrement. Imaginons que vous ayez 1500€ de charges : vous devez faire minimum 1500€ de bénéfice chaque mois pour être libre financièrement. Vous pouvez aussi vous fixer un objectif chiffré non corrélé avec vos charges : par exemple, “je quitte mon emploi quand j’aurai atteint 2000€/mois”. Ce genre d’objectif est plus compliqué et long à atteindre, il va donc falloir être patient. Au final, je recommande plutôt, dans son objectif financier, de privilégier un chiffre qui couvre vos charges. 

Mieux gérer son argent

Sur ce blog, je parle souvent de gestion de budget. J’offre même un tableau Excel budget. Aussi, pour vous aider à tenir votre budget, je vous conseille d’utiliser une application de gestion de budget comme Linxo, de quoi gérer votre budget familial au quotidien. En effet, sans une bonne gestion de vos finances, il vous sera impossible de devenir libre financièrement. Si vous dépensez plus que vous ne gagnez, vous ne pourrez donc pas épargner et encore moins investir votre argent, action pourtant indispensable pour obtenir votre liberté. Tout comme l’objectif chiffré, vous devez prendre votre temps avant de quitter votre job et ainsi profiter de votre CDI pour constituer un capital, investir en bourse et quitter la rat race dans de bonnes conditions. 

Pour mieux gérer son budget, il faut réduire ses dépenses, changer sa mentalité sur la consommation… Bref, consommer intelligemment plutôt que de manière impulsive ! Acheter uniquement quand vous avez besoin et au bon prix, plutôt que d’acheter le dernier produit à la mode qui coûte très cher…

En effet, lorsque vous dépenserez plus intelligemment, vous aurez de l’argent à placer. On va alors voir, dans la suite de l’article, comment vous allez pouvoir faire pour placer cet argent. Je vous conseille d’épargner au minimum 20% de votre argent et cela en début de mois. Peu importe votre salaire, si vous épargnez en début de mois, c’est tout à fait possible de le faire ! 

Voici un calcul simple pour gérer son budget, avec la règle des 50%/30%/20%:

  • les dépenses fixes ne doivent pas dépasser 50% de vos revenus ;
  • les dépenses liées aux loisirs ne doivent pas dépasser 30% de vos revenus ;
  • vous devez épargner minimum 20% de vos revenus.

Bien entendu, plus vous épargnez, mieux c’est. 

Prérequis avant de quitter son emploi :

  • 6 mois de charges en épargne, sur un livret A par exemple : c’est ce qu’on appelle de l’épargne de précaution. En cas de coup dur, vous pourrez payer vos charges pendant 6 mois. C’est le minimum à avoir : si possible, vous devez aller jusqu’à 1 an de charges.
  • Des placements qui rapportent, depuis au minimum 6 mois, au moins 100 % de vos charges : il ne faut pas partir dès le premier mois où vous dépassez vos charges. Vous devez attendre au minimum 6 mois pour être sûr que vos revenus soient récurrents et stables. En effet, si vous avez des revenus en dents de scie, vous risquez d’être en difficulté et de redevenir salarié.

Nous y sommes maintenant, voici 3 façons de devenir libre financièrement.

L’immobilier

devenir libre financièrement grâce à l'immobilier

Qu’on se le dise, en France, on a de la chance : on peut investir dans un bien immobilier sans apport ! Dans plein de pays, c’est tout simplement impossible… En effet, beaucoup de pays demandent au minimum 10% d’apport. De plus, avec les taux historiquement bas chez nous, il est très intéressant d’investir dans l’immobilier. Mais attention, l’immobilier n’est pas à prendre à la légère car en cas d’erreur, vous pouvez perdre des centaines, voire des milliers d’euros ! Si vous souhaitez vous former sur l’immobilier, c’est par ici

Pour trouver un bien immobilier rentable, voici comment faire :

Si vous souhaitez dégager un gros cash-flow (bénéfice), vous devez trouver un bien en dessous du prix du marché (au minimum 10% en dessous). Pour analyser un bien et trouver une bonne affaire, j’utilise l’outil rendementlocatif. Avec cet outil, je peux analyser le prix du marché ville par ville, calculer le rendement locatif de mon bien en un clic, ainsi que le cashflow que je vais dégager sur plusieurs années, etc.. Bien entendu, pour devenir libre avec l’immobilier, il vous faut enchaîner les biens. Vous pouvez, si vous trouvez un partenaire bancaire efficace, investir dans 4-5 appartements sans effort. Ne vous dites pas que c’est impossible : j’ai moi-même réussi à investir dans 4 biens ! Enfin, si vous souhaitez dégager un cash-flow intéressant, privilégiez une stratégie à haut rendement comme la colocation, les immeubles de rapport ou la location courte durée avec Airbnb

Encore une fois, sans une bonne gestion budgétaire de votre part, les banques refuseront de vous prêter. Imaginons que vous ayez par exemple des commissions d’intervention, c’est rédhibitoire !

Business Internet

business internet

C’est grâce au business Internet que j’ai pu quitter mon emploi de salarié. C’est de loin le moyen le plus simple et le moins cher pour devenir libre financièrement ! Créer une chaîne YouTube, c’est gratuit… Créer un blog, ça coûte moins d’une centaine d’euros… Et derrière, vous pouvez dégager entre 2000 et 3000€, à force de travail bien sûr. Le retour sur investissement est juste immense ! Attention, en contrepartie, le business Internet demande un gros investissement en temps. Dans les faits, il existe plusieurs types de business qui fonctionnent maintenant et qui fonctionneront à l’avenir : le e-commerce en dropshipping, le blogging via l’affiliation et l’infopreneuriat.

Si vous souhaitez gagner du temps, vous pouvez racheter un business existant (attention à bien vérifier la rentabilité du site !). En faisant ça, vous allez gagner de nombreuses années et pourrez devenir libre financièrement en quelques mois, si vous rachetez un business qui tourne bien et dont la rentabilité est présente. 

Les outils et formations indispensables pour créer un business Internet :

Infopreneur

Systeme.io : si vous souhaitez devenir infopreneur et vendre des formations en ligne, coachings et ebooks.

Ecommerce

Shopify : si vous souhaitez ouvrir un site e-commerce.

Formation e-commerce offerte d’une valeur de 1497€: si vous souhaitez vous former au e-commerce gratuitement.  

Blogging  

O2switch: le meilleur hébergeur WordPress selon moi, permettant d’installer WordPress en 1 clic.

DIVI: le meilleur thème (design) WordPress, qui permet de créer un blog professionnel sans avoir de compétences techniques. 

Livre offert : Je gagne ma vie avec mon blog de Aurélien Amacker. C’est le 1er livre que j’ai lu quand je me suis lancé dans le blogging. Dans ce livre, vous allez découvrir les 3 étapes pour créer un business rentable sur Internet.

WordPress.com: c’est la solution hébergée de WordPress, CMS utilisé par plus de 35% des sites dans le monde, avec cette solution vous pouvez créer un blog sans compétences techniques

Bourse

tracker etf

La bourse* m’a longtemps fait peur… Je pensais pouvoir tout perdre, jusqu’au jour où je suis tombé sur une personne qui avait investi l’argent de la vente de son appartement (300 000€) en bourse et touchait une rente entre 2000 et 3000€ grâce au dividendes. J’ai alors compris la force de la bourse et lorsqu’on regarde son évolution sur le long terme, on constate que celle-ci ne fait qu’augmenter. Il peut y avoir des années plus difficiles, mais sur le long terme, la bourse augmente toujours. En revanche, elle demande un capital plus important que l’immobilier et le business Internet. 

Vous pouvez investir de 2 façons (il existe de nombreuses méthodes, mais je parle des plus passives et faciles à comprendre) : en achetant des actions qui versent des dividendes, ou en achetant des ETF. J’explique comment investir dans les ETF ici.  

Une fois que vous avez mis de côté votre épargne de précaution, vous pouvez épargner la totalité en bourse et basculer selon les mois, si jamais vous avez dû prendre dans cette épargne de précaution. Je vous conseille d’ailleurs d’investir chaque mois, pour lisser votre investissement le plus possible et ne pas acheter vos actions ou ETF trop cher. 

Je vous recommande de suivre ce blogueur qui explique sa stratégie pour devenir libre avec la bourse : revenusetdividendes.com

Enfin, pour investir en bourse, vous devez avoir un courtier. Après avoir comparé plusieurs courtiers en ligne, je peux vous dire que les moins chers sont Bourse direct et Degiro.

Quelle stratégie privilégier ?

Il n’y a pas de bonne ou mauvaise façon de faire. Certains vont préférer se concentrer sur une seule chose à la fois, et d’autres vont faire un peu de tout en même temps. Je conseille de se focaliser soit sur l’immobilier, soit sur le business Internet, et de mettre en place le plus tôt possible la bourse, car les 2 stratégies présentées ne demandent pas de gros efforts. Puis, une fois que vous serez devenu libre financièrement avec l’une ou l’autre des stratégies principales – immobilier ou business Internet -, vous pourrez alors investir plus de temps sur l’autre stratégie. Les gains générés en plus iront en bourse pour augmenter votre rente. Vous comprenez le mécanisme ? 

Etape 1/ Se concentrer soit sur l’immobilier, soit le business Internet, et investir en bourse en parallèle. 

Etape 2/  Une fois devenu libre financièrement, vous aurez plus de temps et pourrez alors faire les 2 : immobilier ET business Internet. Quand vous ne pourrez plus investir dans l’immobilier, car à un certain moment la banque vous dira non, alors vous vous concentrerez sur le business Internet. Les gains générés seront épargnés en bourse.

Etape 3/ La bourse aura pour objectif à long terme de consolider vos revenus et d’obtenir des revenus passifs, croissants sur le long terme. Vous n’aurez alors plus besoin de travailler pour le restant de vos jours. 

Les stratégies présentées ici permettent réellement de devenir financièrement libre. Encore faut-il avoir un objectif chiffré… et surtout gérer son budget efficacement ! C’est la clé pour pouvoir devenir libre financièrement. Grâce à une bonne gestion de vos finances, vous pourrez en effet investir en bourse grâce à l’épargne dégagée, ainsi que dans l’immobilier (les banques aiment les bons profils, donc plus de chances d’obtenir vos crédits !). Une fois les gains dégagés, vous investirez en bourse pour obtenir des revenus passifs qui augmenteront avec le temps, grâce aux intérêts composés. La bourse consolidera donc sur du très long terme votre indépendance financière. C’est à vous de jouer !

Êtes-vous libre financièrement ? Si oui, comment l’êtes-vous devenu ? Sinon, quelle est votre stratégie pour le devenir ? Réagissez dans les commentaires !

*investir en bourse comporte des risques de perte

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Vous ne pouvez pas copier le contenu de cette page
13 Partages
Partagez
Tweetez
Enregistrer13